1968〜1978年築, 専有面積39.07㎡〜59.07㎡の平均販売価格
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横浜森町共同ビル
神奈川県横浜市磯子区森三丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩6分
1973年築 / 11階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,956万円
39.9万円/㎡
1,183
1,698
2,214
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,956万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,214万円
34.6万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月13日
横浜森町共同ビル
1,598万円（32.6万円/㎡）/ 8階 / 49.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,598万円 | 32.6万円 | 8階 | 49.07㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/30 | 1,880万円 | 36.0万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,290万円 | 43.8万円 | 10階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 1,980万円 | 40.4万円 | 11階 | 49.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 37.9万円 | 11階 | 52.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 2,180万円 | 44.4万円 | 11階 | 49.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 1,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 950万円 | 21.3万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/05 | 1,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 2,080万円 | 39.8万円 | 9階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 1,000万円 | 22.5万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 1,990万円 | 38.1万円 | 5階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 999万円 | 22.4万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/08 | 1,050万円 | 23.6万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/22 | 1,150万円 | 25.8万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/18 | 1,250万円 | 28.1万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 41.7万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,300万円 | 29.2万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/14 | 2,140万円 | 40.9万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 1,790万円 | 34.2万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,890万円 | 36.1万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,990万円 | 38.1万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,090万円 | 40.0万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,250万円 | 28.1万円 | 4階 | 44.54㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/02/19 | 2,240万円 | 42.8万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 41.9万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,290万円 | 43.8万円 | 5階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 34.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 45.5万円 | 8階 | 52.29㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 横浜森町共同ビル 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅6分 | 1,598万円 | 32.6万円 | 49.07㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/08 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,640万円 | 30.7万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/25 | 横浜磯子住宅 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 2,290万円 | 40.1万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 根岸駅前第二ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅1分 | 2,149万円 | 39.3万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,198万円 | 39.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 磯子センターハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,180万円 | 39.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1972年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 根岸駅前ビル 横浜市磯子区西町 | 根岸駅3分 | 2,090万円 | 38.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1969年 | 136戸 | SRC |
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